Erstmalige Herstellung des Gemeinschaftseigentums; Kostenerstattungsanspruch eines Wohnungseigentümers bei gegenteiliger Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung

1. Auslegung einer Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung zur Kostentragung bei Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums: 2. Ein Wohnungseigentümer haftet auch für die Kosten der erstmaligen Herstellung des Gemeinschaftseigentums/Kosten für die Beseitigung anfänglicher Mängel. Beschluss vom 03.07.2014; LG Koblenz 2 S 36/14.WEG

10.03.2014 / LG Koblenz: Entstehung von Gemeinschaftseigentum nach § 5 Abs. 2 WEG an Einrichtungen und Anlagen bei Aufteilung von Sondereigentum

Landgericht Koblenz, Urteil vom 10.03.2014, Az.: 2 S 49/13; rechtskräftig nach Nichteinlegung der Revision Problem/Sachverhalt:

Vollmachten in der Eigentümerversammlung:

Anmerkung zum Urteil des LG Landau vom 29.05.2013 6 S 166/12 Der Fall: In einer großen WEG standen Verwalterneuwahlen an. Die Wohnungseigentümer waren unzufrieden mit der bisherigen Verwalterin und es wurden daher Vergleichsangebote anderer Verwalter eingeholt. In der Eigentümerversammlung

08.02.2013 / BGH: Rauchmelder in der Wohnungseigentumsanlage

Urteil des BGH vom 08.02.2013, Az.: V ZR 238/11 Das Problem: Eine Wohnungseigentümergemeinschaft hatte in einer Eigentümerversammlung den Kauf von Rauchmeldern zur Installation in den Wohnungen sowie den Abschluss eines Wartungsvertrages beschlossen. Ein

27.09.2012 / BAG: Kündigung Arbeitsverhältnis Hausmeister in Wohnungseigentümergemeinschaft

Urteil BAG vom 27.09.2012, Az.: 2a ZR 838/11 Der Ausgangsfall: Das Urteil des Bundesarbeitsgerichtes (BAG) vom 27.09.2012 hat für Wohnungseigentümergemeinschaften/Verwalter eine überragende Bedeutung. In dem Ausgangsfall stritt der Kläger mit der beklagten Wohnungseigentümergemeinschaft

12.07.2012 / AG Koblenz: Anfechtung des Beschlusses über die Wiederbestellung des Verwalters

AG Koblenz vom 12.07.2012 Az.: 133 C 3305/11; ZMR 2013, 229 Der Fall: Im Gerichtsbezirk des Amtsgerichts Koblenz liegt eine in wohnungseigentumsrechtlichen Kreisen sehr bekannte Wohnungseigentumsanlage. In dieser Wohnungseigentumsanlage war es im Jahre 2005 zu Streitigkeiten über die

Redezeitbeschränkungen in der Eigentümerversammlung: Ein effektives Mittel gegen querulantische Miteigentümer

Ausgangslage: Eigentümerversammlungen dienen der Meinungsfindung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft. Häufig werden Eigentümerversammlungen jedoch von zumeist von querulantischen Miteigentümern als Forum missbraucht. In Folge

14.06.2011 / LG Koblenz: Duldung der Errichtung eines Windschutzes innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft

Das LG Koblenz hat sich im Urteil vom 14.06.2011 (Az.: 2 S 5/11) mit der immer wieder in der Rechtsprechung diskutierten Problematik der Duldung einer baulichen Maßnahme gemäß § 22 Abs.1 WEG auseinandergesetzt. Im Streit stand eine von einem

04.04.2011 / OLG Koblenz: Streitwert bei Anfechtungsklage gemäß § 46 WEG

Änderung der Rechtsprechung OLG Koblenz Beschluss vom 04.04.2011 Lange Zeit war vor dem Landgericht Koblenz umstritten, wie der Streitwert bei Beschlussanfechtungsklagen festzusetzen ist. Schwierigkeiten bereitet hier insbesondere die Vorschrift des § 49 a GKG. Diese ist recht umständlich formuliert.